توسعه مسکن به شکل افقی موجب کاهش هزینه خانوارها می‌شود
تاریخ انتشار: ۱۹ آبان ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۳۷۹۴۳۱
کارشناس مسایل اقتصادی بر این باور است که توسعه مسکن به شکل افقی (ویلاسازی و ساختمان‌های حداکثر دو طبقه) در نهایت منجر به کاهش هزینه‌های خانوارها در بخش‌های اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی می‌شود.
ساسان شاه ویسی در گفت‌وگو با خبرنگار ایران اکونومیست با اشاره به فرهنگ برج سازی در سال‌های اخیر در کشور اظهار داشت: در صورتی که رویکرد و نگاه‌ها به سمت شهرنشینی غربی بوده و جریان زندگی را سلولی کنند، در این صورت برای بازی کودکان، مهمانی دادن و سپری کردن اوقات فراغت باید به محیط‌های بیرونی مراجعه کنیم.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی اضافه کرد: بر این اساس چرخه‌های جدیدی در سبک زندگی به سبد هزینه خانوار و در عین حال به نیازمندهای اقتصادی و قیمت تمام‌شده سبک زندگی مردم اضافه می‌شود.
این کارشناس اقتصادی گفت: این در حالی است که صرف‌نظر از آثار اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی و تربیتی که در سبک زندگی ما می‌گذارد به نظر می‌رسد هزینه‌های مستقیم و غیرمستقیم توسعه مسکن عمودی به‌مراتب بیشتر از هزینه‌های ساخت توسعه مسکن به شکل افقی خواهد بود.
شاه ویسی در مورد توسعه افقی شهرها به جای توسعه عمودی و برج سازی بیان کرد: مهم‌ترین موضوعی که مطرح می‌شود این است که در توسعه افقی شهری آیا مزایای اقتصادی بر آن مترتب است یا خیر؟ در پاسخ این سوال خود باید گفت در صورتی که اصرار به بلند مرتبه سازی داریم، نمونه آن را در مسکن مهر نیز دیدیم که در آن رویکرد اساسی و تغییرات بنیادین در تولید پرسرعت مسکن به وجود آمد، اما درنهایت در برخی از مجموعه‌ها به این دلیل که نتوانستند سازماندهی لازم برای زمین را انجام بدهند بار دیگر مجبور به ساختمان سازی عمودی شدند.
وی ادامه داد: این در حالی است که با رویکرد اقتصاد شهری و طراحی‌های مدیریت شهری با نگاه اقتصادی به نظر می‌رسد در ابتدا باید مشخص کنیم که توسعه شهری در وهله نخست یک فرآیند پیچیده و چند وجهی است که رشد آن هم با رویکرد توسعه افقی و هم توسعه عمومی می‌تواند همراه باشد.
این کارشناس اقتصادی تصریح کرد: مساله‌ای که از ۱۰۰ سال پیش ایجاد شده، این درگیری را ایجاد کرده که کدام یک بهتر است توسعه عمودی و یا افقی شهرها؟؛ همان‌گونه که در غرب و مشخصاً اروپای شرقی حرکت‌ها به سمت تغییر معماری شهری رفته و بلندمرتبه‌سازی حاکم شد، از این جهت که نیروی انسانی از حاشیه به متن آورده شود. در نهایت این اقدامات سبب شد تا سبک زندگی جدیدی ایجاد شود و آپارتمان‌های چندوجهی با این دیدگاه که به دنبال کاهش هزینه‌ها هستیم را به وجود آوردند.
شاه ویسی تاکید کرد: به نظر می‌رسد مهم‌ترین وجه چنین اقدامی این بوده که هزینه‌های مستقیم اجرای آن ازجمله کمبود زمین و یا کاهش هزینه‌های تاسیساتی مدنظر قرار گرفته و توجهی به هزینه‌های غیرمستقیم آن نشده است.
وی توضیح داد: درنهایت در این سبک از آپارتمان سازی چنین بیان می‌شود که به دنبال مدل سازی مشخصی در کنار رشد افقی هستیم تا افراد بیشتری در سطح کمتری بتوانند از آن برخوردار شوند، این در حالی است که بعدها زمانی که هزینه‌های غیرمستقیم و تاثیراتی که در روابط خانواده‌ها و تعارضاتی در تربیت فرزندان محاسبه می‌شود به این باور می‌رسند که هزینه‌های غیرمستقیم بیشتری را وارد کرده است.
منبع: خبرگزاری ایرنا برچسب ها: تسهیلات مسکن ، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ، نهضت ملی مسکن ، مسکنمنبع: ایران اکونومیست
کلیدواژه: تسهیلات مسکن بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نهضت ملی مسکن مسکن توسعه مسکن کاهش هزینه سبک زندگی هزینه ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت iraneconomist.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایران اکونومیست» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۳۷۹۴۳۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
دولت سیزدهم کم خرج ترین دولتِ در حال توسعه شد
جدیدترین آمار منتشر شده توسط صندوق بین المللی پول از میزان هزینه‌کرد دولت‌ها در ۳۸ کشور در حال توسعه با درآمد متوسط نشان می‌دهد دولت ایران کمترین میزان هزینه‌کرد نسبت به تولید ناخالص داخلی در میان این دولت‌ها را طی سال ۲۰۲۳ داشته است.
این نهاد بین المللی در گزارش جدید خود موسوم به «دیده‌بانی مالی» نسبت هزینه‌کرد دولت ایران به تولید ناخالص داخلی در سال ۲۰۲۳ را تنها ۱۳.۵ درصد محاسبه کرده است که کمترین رقم در میان کشورهای در حال توسعه با درآمد متوسط است.
هزینه‌کرد دولت ایران طی دو سال متوالی کاهش داشته و از معادل ۱۴.۲ درصد جی دی پی در سال ۲۰۲۱ به ۱۳.۸ درصد در سال ۲۰۲۲ و ۱۳.۵ درصد در سال ۲۰۲۳ کاهش یافته است.
دولت کویت در میان این کشورها پرخرج‌ترین دولت شناخته شده به طوری که نسبت هزینه‌کرد دولت این کشور به تولید ناخالص داخلی در سال میلادی گذشته ۵۰.۸ درصد بوده است.
متوسط هزینه‌کرد دولت‌ها در این ۳۸ کشور نیز ۳۲.۶ درصد اعلام شده که بیش از دو برابر ایران بوده است. متوسط هزینه‌کرد دولت‌ها در خاورمیانه و شمال آفریقا نیز معادل ۲۹.۷ درصد تولید ناخالص داخلی منطقه بوده که بیش از دو برابر ایران است.
نسبت هزینه‌کرد دولت‌ها در برخی کشورهای دیگر به تولید ناخالص داخلی آن‌ها در سال ۲۰۲۳ عبارت است از: برزیل ۴۷.۹ درصد، چین ۳۳.۹ درصد، مصر ۲۲.۷ درصد، اندونزی ۱۶.۶ درصد، مالزی ۲۳.۳ درصد، عربستان ۳۲.۳ درصد، ونزوئلا ۱۴.۴ درصد، پاکستان ۱۹.۲ درصد، عمان ۲۶.۲ درصد، قطر ۲۴.۴ درصد، روسیه ۳۶.۸ درصد، ترکیه ۳۳.۹ درصد، امارات ۲۵.۹ درصد، و ویتنام ۱۹.۹ درصد.
منبع: خبرگزاری ایرنا
تداوم بارندگیها در کشور / دمای هوا در بعضی مناطق کاهش مییابد